山东自考《房地产经营管理》章节试题及答案：第3章

山东自考《房地产经营管理》章节试题及答案：第3章

　　判断题

　　1、房地产企业是从事土地和房屋开发建设，以及以房地产产品为核心从事房地产中介、物业服务的经济组织，是房地产经济活动中的主要成分。(√)

　　2、房地产行业不存在垄断性。(×)

　　3、房地产咨询服务企业指依法设立并取得房地产经纪机构资质，并收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济实体。(×)

　　4、股份有限公司是依法设立的、有2人以上50以下为发起人，通过发行股票或股权证筹资，其全部资本分为等额股份，股东以其所持有股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。(×)

　　5、政府行政部门与行业组织对房地产企业只有依法管理的权力，没有为房地产企业服务的义务。(×)

　　6、房地产开发企业按照企业条件分为三个资质等级，并实行分级审批制度。(√)

　　多选题

　　1、房地产企业产生垄断的的原因有(ABC)

　　A)关键资源由一家企业拥有

　　B)政府给予一个企业排他性生产某种产品和劳务的权利

　　C)就生产成本而言一个生产者比大量生产者更有效率

　　D)现有房地产企业进行合谋，共同阻止新的企业