山东自考《物业管理法规》章节习题及答案：第6章

山东自考《物业管理法规》章节习题及答案：第6章

　　第6章物业使用和围护的法律规定

　　1.单项选题

　　1)基于建筑物使用性能和构造上不可分割的部分或基于法律法规不应当分割的部分，就是( D )。

　　A、约定共有部分 B、全体业主共有部分 C、部分业主共有部分 D、法定共有部分

　　2)凡需牵动或拆换房屋部分主体构件，但不需全部拆除的工程为( C )。

　　A、中修工程 B、综合维修工程 C、大修工程 D、翻修工程

　　3)对设备进行日常的保养、检修及为排除运行故障而进行的局部维修叫做( A )。

　　A、零星维修工程 B、中修工程 C、大修工程 D、设备更新和技术改造工程

　　4)业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后( C )。

　　A、让物业服务企业审批 B、无需告知物业服务企业

　　C、告知物业服务企业 D、与物业服务企业协商

　　5)物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，( A )应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

　　A、责任人 B、业主 C、使用人 D、物业服务企业

　　6)( B )应当对商品房承担保修责任。

　　A、施工单位 B、建设单位 C、物业服务企业 D、主管部门